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kurasul 編集部がトランクルームについて徹底解説
ハローストレージの基本の「き」

トランクルームに入れられないものってあるの? できないことは?

トランクルームの種類はざっとお分かりいただけましたでしょうか。そこでみなさんにお聞きしたいのは、トランクルームに入れたいなぁと思っているものはどんなものでしょうか?ということです。実は、トランクルームには、入れられないものもあります。
契約してから後悔することのないように編集部と一緒に確認しましょう。

調べたところ以下の物は、「禁止収納物」としてトランクルームへの収納を禁止されていました。

  • 貴重品(現金、貴金属、宝石、各種金券、重要書類、美術品など)
  • 高級品(高級衣類、高級家具、高級機器など)
  • 包装が開封済みの食品や飲料等腐敗する恐れのある物・酒類・毛皮・革製品・その他温度、湿度等の管理条件が厳しい物や変質しやすいもの
  • 可燃物、危険物、禁制品、薬品(ガソリン、灯油、銃器、刀剣、麻薬、農薬など)
  • 異臭、悪臭を発するもの(産業廃棄物、腐敗物、汚染物、建築ガラ・ペンキ等の塗料など)
  • カビ、サビが発生するもの(濡れた衣類やタオル、鉄など)
  • 植物、生き物、遺骨、遺灰その他これらに類するもの

万が一、入れていたものから火事を出したり、異臭などを発生させると、自分だけでなく他の利用者のかたにも迷惑がかかってしまうので注意しましょう。

また、トランクルームで寝泊りや長期滞在をすることは禁止されています。それは違法行為になるので、注意しましょう。

気になるトランクルームを借りる時にかかる料金について

トランクルームを借りたいと思ってもまったく相場がわからないという人がほとんどではないでしょうか。当たり前ですが、サイズ、立地条件、屋内や屋外等のタイプにより料金は異なりますが、基本的に都心部よりも郊外の方が安めの料金設定となっています。その点では駐車場と似ていて、所在地の地価とだいたい連動しています。
一番人気の1.5帖サイズだと、東京23区内でおおよそ平均9,000~13,000円ほど、東京郊外だとおおよそ平均5,000~8,000円くらいの月額使用料です。毎月の料金にはこの月額使用料のほかに管理費、また最初に支払う初期費用など実はいろいろありますので以下に詳しく解説していきます。

月々の支払い

月々の支払金額には「月額使用料」に加え、「月額管理費2,200円」と「安心保証パック550円」が一律で必要になります。※税込表示

月額使用料、月額管理費、安心保証パックとは?

月額使用料:トランクルームの使用料です。物件の立地やサイズなどによって異なります。

月額管理費:物件共有部分の定期的な清掃巡回、照明などの電気代、その他設備や敷地の保守・保全のためにかかる費用です。

安心保証パック:鍵を無くした際の再発行費用や、鍵をトランクルーム内に置いてインロックになってしまった際の緊急対応等々(以下の図をご覧ください)の費用がカバーされる保証です。万が一に備え保証範囲の広いのが特徴です。

初期費用

トランクルームを借りる際には、「初期費用」が必要です。
初期費用は月額料金の約3~4か月分。内訳の項目が多いので、以下で詳しくご説明していきます。屋内と屋外トランクルームで内容が少し異なります。

初期費用項目の内訳

使用料前払い:利用当月と翌月分の料金です。月の途中から借りる場合は、【月額使用料÷30日×当月利用日数+翌月分月額使用料】となります。日割りで計算されるので、月初めとかを意識せず、思い立った時から借りても損することはありません。

管理費:利用当月分と翌月分が発生します。こちらは日割り計算されず一律2,200円です。

事務手数料:鍵の発送や契約に関する審査などの契約時に発生する手数料です。月額使用料の1か月分ということになっています。この事務手数料に関して注意しないといけないのは、月額使用料がキャンペーンで割引されていても、事務手数料は「定価」(キャンペーン等関係なく)の金額が適用されるということ。キャンペーンについては後ほど解説します。

鍵買取料:トランクルームに取り付ける鍵は利用者のかたの買い取りになります。買取した鍵以外で施錠していた場合、盗難などからの補償対象外になってしまうので買取したハローストレージ専用の鍵を使用してくださいね。一部物件では鍵の買い取りが不要な物件もあるので、その場合はこの費用が掛かりません。

セキュリティ登録料:屋内型トランクルームのみ発生します。これは建物に入る際のカードキー等が必要になり、その費用になります。

安心保証パック:安心保証パックは、初月からお支払が必要です。

上記の内容を表にまとめました!

屋内トランクルーム屋外トランクルーム
使用料前払い当月(日割り)+翌月分当月(日割り)+翌月分
管理費2,200円×2ヶ月分(当月+翌月分)2,200円×2ヶ月分(当月+翌月分)
事務手数料使用料定価の1ヶ月分使用料定価の1ヶ月分
鍵買取料3,080円4,400円
セキュリティ登録料1,100円なし
安心保証パック550円×2ヶ月分(当月+翌月分)550円×2ヶ月分(当月+翌月分)
では、ここでトランクルームを借りるつもりで計算してみます!

以上の説明だけだとイメージが湧きづらいかもしれませんので、参考例でみてみましょう。

例えば
月額使用料が5,000円の屋外型トランクルームで、
1月25日使用開始
だとすると……

契約タイプ;屋外型トランクルーム
月額使用料;5,000円
利用開始日;1月25日
*利用開始日から日割で料金が発生します。

▼こちらが内訳です。

項目小計
事務手数料¥5,000
日割使用料(1月分)¥1,162
管理費(1月分)¥2,200
使用料(2月分)¥5,000
管理費(2月分)¥2,200
安心保証パック(1・2月分)¥1,100
鍵買取料¥4,400
合計¥21,062


つまり、上記の合計金額となるので、初期費用は税込21,062になります。

お教えします! ハローストレージを安く使うためのコツ

月々の金額や初期費用について説明しましたが、いかがでしたでしょうか。
でも、まだどんなものか…… 興味はだいぶあるけれどお試しで使用するにはちょっと予算オーバーかも、という方へお得にハローストレージを使えるコツをご紹介します!

◆コツ1 キャンペーン物件を探そう!

物件によって「使用料●か月半額」や、かなりお得な「事務手数料無料+使用料6か月半額」のキャンペーンを行っている物件もあるので、そのようなキャンペーン実施物件をチェックしてみましょう。結構、太っ腹のキャンペーンもありますよ!

例えば上記のキャンペーンを、
先ほどと同じ条件で適用すると、、、

初期費用はなんと21,062円が12,981円になります。内訳は下記にまとめました。

項目 正規料金 キャンペーン割引 小計
事務手数料 ¥5,000 -¥5,000 ¥0
日割使用料(1月分) ¥1,162 -¥581 ¥581
管理費(1月分) ¥2,200 ¥0 ¥2,200
使用料(2月分) ¥5,000 -¥2,500 ¥2,500
鍵買取料 ¥2,200 ¥0 ¥2,200
安心保証パック(1・2月分) ¥1,100 ¥0 ¥1,100
鍵買取料 ¥4,400 ¥0 ¥4,400
合計   ¥12,981

探していた周辺、使用料半額のキャンペーンが適用されている物件があったらとってもラッキーですね。
ぜひお得なキャンペーン適用物件を探してみてください。

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